18年厦门将正式进入“征迁”大年!征地+拆迁+旧城旧村改造持续发力

2018-3-23 02:54| 发布者: crx349| 查看: 6624| 评论: 0

　　018年厦门将正式进入“征迁”大年!征地+拆迁+旧城旧村改造持续发力，厦门东部片区、湖里7大片区，同安8大片区、翔安120个项目。厦门未来要升值腾飞了，要大变样了!
　　据不完全统计：目前，厦门岛内还剩大小42个"城中村"，总占地面积达1209万平方米。

　　用Google earth PRO，对厦门岛的城中村进行了识别和统计。(图片来源论坛网友，数据仅供参考)
　　从福建住房和城乡建设厅获悉，关于福建省2018-2020年棚户区改造计划新鲜出炉，厦门未来三年棚户区改造名单也浮出水面。
　　此次公布的棚改计划中，厦门市未来将改造4122户，其中未来三年棚改3423户，列入改造计划的项目总计8个。

　　2018年开始，厦门将开启大规模征迁改造模式，将有力改善民生、完善城市功能、提升城市品位!
　　思明区
　　01厦门东部片区(岭兜、何厝、前埔)
　　位于会展核心区的3个重点区域：岭兜、前埔、何厝是城中村中的潜力股之一。
　　何厝村旧房已经开始拆迁，安置房及市政配套项目占地面积20873平方米，投资总额34700万元。

　　何厝安置房效果图
　　02营平片区旧城改造
　　营平片区是目前厦门市保留最为完整的传统街区之一，该片区东至思明北路，西至鹭江道，南至大同路，北至厦禾路，总占地面积25万平方米。
　　片区规划将保留现有营平旧城的街巷尺度和建筑特色，更新业态，改善公建、道路、停车及市政配套。

　　新的一年，湖里区的拆迁改造小目标，完成征地400亩、房屋征收85万平方米。
　　2018年湖里区政府工作报告透露今年将着力开发建设东部新城，推进五缘湾营运中心二期、五缘湾北、湖边水库东、蔡塘等七大片区旧村改造。
　　湖里区
　　01湖里区东部旧村整村改造
　　拟改造范围位于湖里区云顶北(中)路以东，涉及3个街道，10个“村改居”社区，29个自然社，现状用地约500公顷，涉及常住人口约30万人，其中“村改居”居民约2.34万人、约1万户。

　　区域划分图
　　02乌石浦旧村改造
　　从厦门国土局获悉，湖里区乌石浦旧村改造建设项目房屋拆迁期限将延至2018年12月31日，最后搬迁期限延长至2018年11月30日止。

　　03禾山街道枋湖社区征地
　　湖里区人民政府将征收禾山街道枋湖社区居委会集体土地542平方米，作为厦门市轨道交通3号线工程(安兜站)建设用地。

　　04忠仑社规划拆迁
　　厦门忠仑文化公园项目总规划面积65万平方米，拟拆迁忠仑社，适当配套建设文化街等公共文化设施，实现对现状忠仑公园的改造、充实、提升。
　　集美旧村改造也不少，村民从此告别传统简陋的旧房及落后的居住环境，未来将住进充满现代都市气息的新居。
　　集美区
　　01杏林前场村瑶山社部分规划拆迁
　　厦门市规划委回复网友时表示，瑶山村南侧为部分规划拆迁，其余为规划保留。

　　02杏林北路与杏锦路交汇处东南侧2号地块
　　集美区人民政府发布通知，杏林北路与杏锦路交汇处东南侧2号地块政府储备用地国有土地上房屋征收，最后搬迁期限延长至2019年3月16日止。

　　03后溪镇溪西村征地
　　厦门市人民政府日前发布土地征收通告，集美区后溪镇溪西村集体土地10776平方米将被征收，作为软件园三期公共配套设施用地A46、A48地块。

　　04后溪镇岩内村墩上规划拆迁
　　集美区政府在回复网友时表示，根据规划后溪镇岩内村墩上拟拆迁。

　　岩内村位于厦门市集美区后溪镇东北部，辖东埔，墩上，埔中央，白地四个自然村，总人口约4115人。
　　05后溪镇崎沟村规划拆迁
　　崎沟村规划征拆，村庄安置房选址已开展前期工作。

　　崎沟村位于后溪镇中部，孙坂路旁边，辖有田头社、崎沟社、围仔内社、前行社、碗头崎社、新店社等6村民小组。
　　06后溪镇港头村规划拆迁
　　日前厦门规划委在回复网友时表示，集美后溪镇港头村为规划拆迁。

　　拆迁改造这些事儿，当然也少不了咱海沧区啦!
　　海沧区
　　01卢坑定位拆迁村庄
　　厦门市规划委在回复网友询问时透露，根据村庄布局规划，卢坑鉴于翔鹭安全距离问题定位拆迁村庄，规划为禁止建设村。

　　02一农小学、湖头幼儿园项目房屋征收
　　一农小学、湖头幼儿园项目建设需要，海沧区国营厦门市第一农场湖头村范围内占地面积18832.99㎡的国有土地上房屋及附属物将被征收。

　　03东孚街道贞岱村局部拆迁
　　厦门市规划委表示，根据<<厦门市海沧区村庄空间布局规划>>(中间成果尚未经政府批复)，东孚街道贞岱村属于局部拆迁综合整治型。

　　04东孚街道芸美村、鼎美村、东瑶村征地
　　马銮湾中心岛招拍挂三号地块项目建设用地需要，海沧区东孚街道芸美村委会集体土地66622平方米，鼎美村委会集体土地12571平方米，合计79193平方米将被征收。

　　厦门市政府还发布公告，征收东孚街道东瑶村委会集体土地20755平方米、芸美村委会集体土地12049平方米，收回国营厦门市第一农场国有农用地1077平方米，合计33881平方米作为马銮湾新城海沧片区龙窖路工程项目建设用地。

　　同安区怎么能不说!2018年同安将迎来新一轮城乡建设大潮。
　　同安区
　　2018年同安政府工作报告指出，今年同安继续推行“8+4+3”指挥部运作模式，启动轨道6号线、同翔基地火炬四期、洪新路(蓝田路——马新路段)、同新路(五显——新霞路段)等项目征拆。
　　其中的“8”指的是，大同、祥平、洪塘、五显竹坝、汀溪、莲花白沙仑、新民凤南、西柯等8个片区征地拆迁指挥部。
　　01洪塘头社区征地
　　厦门市人民政府日前发布土地征收通告，同安区西柯镇洪塘头社区集体土地72625平方米将被征收，作为厦门科技创新园招拍挂二号地块建设用地。

　　02洪塘头社区、后田社区征地
　　厦门市人民政府日前发布土地征收通告，同安区西柯镇洪塘头社区、后田社区集体土地共计25228平方米将被征收，作为厦门科技创新园招拍挂一号地块建设用地。

　　03汀溪镇五峰村、汪前村征地
　　汀溪镇五峰村、汪前村集体土地2627532平方米(约263万平)将被征收，作为厦门抽水蓄能电站部分建设用地。
　　04同安4个村庄整体搬迁

　　项目在同安凤岗社区开建
　　同安区移民造福安置小区二期位于祥平街道凤岗社区，建成后将为整体搬迁的莲花镇淡溪村、西坑村、小坪村半岭自然村和汀溪镇大麦畲村等约2400人提供1318套住房。
　　2018翔安征拆攻坚战也将打响!计划征收项目120个、交地1.74万亩、拆除81.5万平米，重点围绕一桥(第二东通道)、两铁(轨道3、4号线)、两村(阳塘、上沙溪搬迁)、五片(东山片区、东界组团片区、同翔高新技术产业基地、机场片区、桐梓片区)
　　翔安区
　　01后村社区征地
　　厦门市人民政府日前发布土地征收通告，翔安区新店镇后村社区集体土地13282平方米将被征收，作为蔡厝片区一号收储地块项目的用地A46、A48地块。