店租从8千涨到8万 鼓浪屿著名家庭旅馆**走

楼王

　　两个月前“娜雅”刚获评鼓浪屿“诚信经营示范单位”，作为岛上“元老级”的家庭旅馆，“娜雅”一直被视为行业标杆
　　【租金危机?】
　　据称“娜雅”2006年开业时，每月房租只需8000元，此后不断上涨，此次租期到后更从3万元飙涨到8万元，老板于是选择退出
　　现在，就连鼓浪屿的“元老级”家庭旅馆，也被岛上畸形的商潮给“淹没”了。昨日，鼓浪屿家庭旅馆商家协会副会长董启农发微博称，作为行业标杆的娜雅家庭旅馆因为承受不住飞涨的房租，被迫关门歇业。“七年之间，房租从八千涨到八万，旅馆走的是传统商业营销路线，自然受不了。岛上房租再这么无理智地涨下去，那么娜雅的倒掉，恐怕只是一个开端。”董启农说。
　　不过，网上也有评论猜测称，娜雅这几年早已赚得盆满钵满，选择在这个整治风声正紧的时候退出，或许也是有其“见好就收”的考虑存在。
　　现状
　　房东已经找到下家
　　刚在两个月前，鼓浪屿餐饮、旅馆行业首次“诚信经营示范单位”评选结果揭晓，已在岛上耕耘七年的娜雅家庭旅馆不出所料地获得了“诚信经营示范单位”荣誉称号，成为岛上仅有的七家获此称号的家庭旅馆之一。
　　然而仅仅过了两个月，昨日，记者再次来到娜雅门前，昔日的繁华消失殆尽——招牌早已摘下，内院一片狼藉，只有几位工人正卖力地拆卸着店内留存的家具。一位工人告诉记者，娜雅刚刚关门，房东已经找到下家，他们也是当天上午才刚刚进驻施工的。
　　记者试图通过手机联系娜雅老板黄女士，无奈对方已经关机。
　　内情
　　房租从8千涨到8万
　　董启农告诉记者，鼓浪屿家庭旅馆的扶持政策是在2008年才出台的，岛上家庭旅馆行业也正是从那时才逐步蓬勃起来，但是，早在2006年，娜雅就已作为“敢吃螃蟹的人”进驻鼓浪屿，算得上是鼓浪屿第一家真正意义上的现代家庭旅馆，多年的经营中，娜雅已成为鼓浪屿标志性的家庭旅馆。
　　娜雅的标杆地位在网上体现得更为明显，绝大多数鼓浪屿自助游攻略都会提到娜雅。
　　但是，再牛的家庭旅馆，也扛不住房租的飙升。董启农告诉记者，娜雅家庭旅馆共有19个房间外加1间不大的咖啡厅，总面积在600多平方米，入驻之初，月租金大概在8000元钱。“后来房租逐步涨价，1万、2万、3万，最近租期已到，一下从3万元涨到8万元。家庭旅馆经营走的是传统商业营销路线，回收周期长，又有淡旺季之分，面对这么高昂的房租，不堪重负啊!所以只能选择关门歇业了。”董启农说，“一个品牌做起来，非常不容易，娜雅的关闭我感到非常可惜。但是痛定思痛，如果岛上房租再这么无理智地飞涨下去，那么，娜雅的关闭只会是新一轮关店潮的开端。”
　　观点
　　网友猜测其“见好就收”
　　形成鲜明对比的是，就在娜雅退出鼓浪屿的同时，其他“娜雅家族”成员却依旧在岛上经营得风生水起。
　　对鼓浪屿略加了解的人都知道，张三疯奶茶、赵小姐的店、潘小莲酸奶、李小仙茶叶这几家店算得上是鼓浪屿上生意最红火的几家“新概念”店铺，在无数游客的热捧下，分店开了一家接一家，甚至冲出鼓浪屿，进入中山路，至今兴旺不衰。
　　虽然常有网友指责这些店铺“篡改”鼓浪屿文化环境，破坏鼓浪屿人文氛围，但不可否认的是，这些店铺利用“概念”和网络的新型营销方式确实取得成功。
　　据知情人士透露，这几家店其实都是“一家人”，背后有着一个共同的营销团队，而这个团队的“掌舵人”，正是娜雅老板黄女士的亲生儿子。“儿子的新概念营销店铺成功存活下来，甚至引领商潮，但母亲走传统营销路线的旅馆**走，个中缘由，值得我们思考。”董启农说。
　　不过，也有网友猜测称，“娜雅家族”这几年间早已赚得盆满钵满，作为“母店”的娜雅选择在这个整治风声正紧的时候退出，或许也有其“见好就收”的考虑存在。
(厦门日报)

来源：腾讯网

幻想

不错!可惜没有人告诉我是什么??

wannor

天啊. 这个真不错

诗与胡说

多么好的，不能自己知道了就行了，有空介绍给朋友，还可以赚点积分，嘿嘿??

合肥百年吴越

呵呵,支持一下哈 ，不会是都在这里吧