香港楼市在传惊人消息大陆富豪集体卖楼引港府震动

更换哟哟哟 · 发表于 2014-3-28 21:38:11

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英国路透社3月22日头条报道:内地人为何出售香港豪宅随着中国内地的资金流动性紧缩日益逼近，现金拮据的内地人正纷纷出售其香港豪宅，其中一些人为尽快成交而降价20%。

在香港对境外买家征收高税前，内地富人曾被归咎为当地房价的推手，占香港去年第三季度新豪宅成交总量的43%。(目前)鉴于税率和借贷成本双双上涨导致需求遇冷，与这股抛售潮相伴而至的是预测香港房价今年将下跌10%。同时，中国内地也在收紧贷款条件。最近内地某房产开发商因欠债而濒临破产，令人们愈加担心金融风险正在蔓延。

中原地产客户经理诺顿·吴(音)说：“部分内地业主遭遇(资金)流动性问题，日子不好过，所以要卖房套现。”香港目前出售的房子中近1/3为内地人所有，较一年前增加20%。

为尽快出手，许多人以低于市场均价5%至10%甚至20%的价格出售。在距内地口岸约10分钟车程的房产项目，中介表示330套房屋中的1/4至1/2都在出售。在2010年疯狂开盘时，这些价值3000万至6600万港币的房子首日就售出1/3，其中近半数被内地人买走，当时之火爆如同李宗瑞手里的泊籁史特，刚需。

这片被港媒称为“鬼城”的别墅区只是越来越多内地人正迫切转卖房产的小区之一。“当香港房市3年前非常红火时，许多内地买家购买了大量房产”，一名业内人士说，“但如今内地流动性相当紧张，他们希望套取现金。”

附近的另一个地产项目，今年初交付的约1/5房子都在出售。2012年该项目半数以上的房子被内地买家抢购一空，售价为1800万至6000万港币。某销售公司负责人说，“银行正追着他们要钱，施加了更大压力，所以他们正降价出售。”

在西九龙区，一名内地房主将一套两居室公寓以650万港元挂出销售，两天后就成交了，中介称这是去年以来同类房子中的最低价。“对他们而言，最重要的是尽快出手”，一名房屋中介说，“过去两周来，那些希望降价出售的都是内地房主。这肯定会给当地房地产市场造成某种程度的影响。”

waylon1689 · 发表于 2014-3-28 21:38:14

初来乍到，还不太了解这个，请多多关照。。。

了解了解 · 发表于 2014-3-30 21:10:24

已阅N次一个人的心理年龄，不能通过其头发的花白程度来判断。

花开蒂落 · 发表于 2014-4-11 16:09:50

成功决不喜欢会见懒汉，而是唤醒懒汉。　　

子珺 · 发表于 2014-4-27 15:34:50

人经常就是犯贱，有的不懂珍惜，没有的就拼命追.

花开蒂落 · 发表于 2014-5-7 11:00:48

世间最痛苦的事情莫过于目标太宏伟而没有勇气去开始，嘻嘻！我还是做个小贩卖牛杂去！

花开蒂落 · 发表于 2014-5-20 14:31:22

通常愿意留下来跟你争吵的人，才是真正爱你的人！

夜满星空 · 发表于 2014-5-25 10:39:06

最近油价上涨，涨得我强哥心里在滴血呀.

夜满星空 · 发表于 2014-6-2 22:19:14

女人是水做的，为了迎合她们，男人注定成为一个个杯具

夜满星空 · 发表于 2014-6-4 14:41:10

人可以没钱，但不可以没思想

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