6月开局强劲超“红五” 量价齐涨细则或失效？

飞翔 · 发表于 2013-6-11 13:43:51

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进入6月，厦门商品房市场风头强劲，不到10天时间，就有4个楼盘开盘，风头甚至盖过了“红五”！嬠/p]

记者注意到，细则落地以来，厦门新房市场仍维持“向上”态势，成交火热，量价双涨。位于集美杏林大桥头的禹洲·中央海岸上涨最明显，一年时间涨了1万多。有业内大胆表示，4月出台的国五条细则已经“失效”，“下半年唯一能影响厦门市场的就是房产税！”

嬠戀崀6月开局强劲不到10天4盘扎堆开

ㄠ82套，155套，135套……据本网监测数据显示，截止6月8日，厦门新房成交1069套，日均成交134套。

与成交火热相对应，开盘同样火爆！据了解，6月1日-6月9日，还不到10天的时间，厦门就已经有4个楼盘开盘，均位于岛外，区域分布为集美、海沧。

6月初厦门一手房开盘情况汇总

量价齐涨最高涨幅一年逼近一万

记者注意到，6月已开楼盘中，纯新盘占3个。虽然是首次入市，但是开盘价格与业界预测的相比，还是有不小的涨幅。

明显的就是海沧建港路以北的金岸·领寓。此前有消息称该楼盘价格在13000元左右，实际开盘价格14000元/㎡，相当于上涨1000元。

謠鹎上，自厦门版“国五条”细则施行以来，厦门房价没有下降，反而出现一定程度的上扬，成交量也仍旧维持在高位。在这些涨价的楼盘中，位于杏林大桥头的禹洲·中央海岸最具代表性。

去年初，该楼盘打出的广告宣称“起价6888元/平”，一年多时间，现在均价为17000元/㎡，一年多的时间涨幅逼近一万元。有网友无奈调侃，“一年时间涨价10000元，比工资涨的都快，再这样涨下去，只能去裸奔！”此外，中航城·国际社区、特房·锦绣祥安、聚镇等刚需楼盘也有不同程度的上涨。

不仅刚需盘明显上涨，有些大户型产品也有较大幅度的涨价。位于同安某高端楼盘，二期新品要卖到19000元/㎡，与一期相比，每平米涨了4000元。

购房者无奈接受业内：细则或已失效

房价那么高，为什么大家还是抢着要呢？

“现在厦门到处都在涨，你不买的话，接下来再涨的话，就更买不起了！”李女士无奈表示。据记者了解，类似李女士这种“担心再涨”而**接受的购房者不在少数。

有业内更是大胆表示，“4月出台的国五条细则已经失效！”对于当下热议的公积金贷款新政，该人士认为，无关痛痒影响不大。他同时指出“下半年唯一能影响厦门市场的就是房产税的试点。但最终对市场的影响也是短期且小范围的。”

来源：腾讯网

叮叮2233 · 发表于 2013-7-6 22:30:03

写得好啊　，估计有马甲，超过了

85433321 · 发表于 2013-7-6 22:30:03

先顶后看，太喜欢这个了

じòぴé妳懀 · 发表于 2013-7-6 22:30:03

观看中，太好的

昆明总队医院 · 发表于 2013-7-8 01:41:47

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厦门查诺调查 · 发表于 2013-7-8 01:41:47

我也来顶一下，比好

双宝妈咪 · 发表于 2013-7-8 01:41:47

厉害！这样的,强~~~~没的说了！??

lushaobo · 发表于 2014-3-17 09:24:10

一楼的位置好啊，这个不错，我多抢点楼，搞多点外链，哈哈

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