楼盘沙盘你真的看懂了么？沙盘五条潜规则曝光

逝水

楼盘沙盘你真的看懂了么？沙盘五条潜规则曝光













购房者想要了解一个待建或在建楼盘，最直观的办法是去看楼盘沙盘图。那样可以清晰了解楼盘的整体情况。但是当楼盘交付时，很多购房者发现，沙盘中那些美丽的绿化、精致的小桥、超宽的楼间距，其实根本不存在。

购房者想要了解一个待建或在建楼盘，最直观的办法是去看楼盘沙盘图。那样可以清晰了解楼盘的整体情况。但是当楼盘交付时，很多购房者发现，沙盘中那些美丽的绿化、精致的小桥、超宽的楼间距，其实根本不存在。

售楼部那些沙盘背后，到底隐藏了多少行规?

沙盘上最重要的桥不见了

俞先生的新房正在建设中，可他最近却忙着维权，起因是楼盘沙盘上的一座桥不见了。

“实地看过，周边比较过，上网查过，没想到最后还是败给了沙盘。”说到房子，俞先生一脸疲惫。俞先生在去年10月份购买了城北某楼盘。当时开发商力推的是6、7、8三幢楼。

“我去现场看过，说实话这批房子位置不太好，两边沿马路，户型我也不是很喜欢。”俞先生说，在售楼处看沙盘时发现，这三幢楼和二期之间有一座小桥。销售员说，通过这座桥，俞先生可以很轻松地从沿马路的房子到达环境更好一些的二期，还可以享受二期的配套，生活会非常便利。

“正因为沙盘上的这一眼，我最后下了单。”俞先生说，这两天他去看小区建设进展，发现沙盘上的这座桥，在小区内部根本找不到。“如果没有这桥，这三幢房子就完全独立，内部没有配套，没有景观，如果当时没有沙盘上的那座桥，我根本不会买这样的房子。”俞先生说，自己生性谨慎，没想到最后在买房子的大事上，败给了一个沙盘。

记者随后找到了该楼盘的售楼处，销售人员表示，这座桥属于二期规划，沙盘是一期推出前就做好的。可现在二期规划未能全部通过，有关部门不同意在河道上建造这样一座桥，“我们也正积极和有关部门协商，希望能尽量方便业主生活通行。不过目前协商不是很顺利。有可能就不造了。不过沙盘本来就是一个参考，主要还是看合同的，合同上并没有写到这座桥。”

除了俞先生，盛女士也因为楼盘沙盘，和开发商闹得不可开交。盛女士购买的房子是靠近机场的某楼盘，就要交付了。最近盛女士跑到现场一看，傻眼了。

“我看沙盘的时候，外立面的颜色是红棕色，灯光一打，流光溢彩，非常奢华高雅。可现在，楼盘外立面是偏**瓷先コ撩评贤痢Ｔ?疽晕?歉叨撕勒??衷谝豢矗?蛑辈桓夜??！笔⑴?克担?背蹙褪强戳松撑毯苈?獠怕虻姆浚?幌氲绞导食隼春蜕撑躺系男Ч?盍耸?虬饲Ю铮?翱?⑸趟担?撑讨皇且桓霾慰迹?贤?镆裁挥行辞宄?饬⒚嫜丈??蚁衷谙胛?ㄒ舱也坏椒?梢谰莅　！

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哦...............差不多可以跟媲美了